1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
板橋区
72.6万円/㎡
前年比+15.1%
ライオンズマンション池袋要町
東京都板橋区南町
山手線 / 池袋駅 徒歩8分
1986年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 50.55㎡の場合
相場
3,731万円
73.8万円/㎡
2,611
3,357
4,104
4,850
AI査定結果
推定相場価格
3,731万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,357万円〜4,104万円
66.4万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション池袋要町
3,750万円（74.2万円/㎡）/ 3階 / 50.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 4,480万円 | 88.6万円 | 8階 | 50.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,750万円 | 74.2万円 | 3階 | 50.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 4,080万円 | 80.7万円 | 3階 | 50.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/10 | 3,980万円 | 83.6万円 | 5階 | 47.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/07/09 | 3,100万円 | 62.0万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/10 | 3,100万円 | 61.3万円 | 4階 | 50.55㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,299万円 | 82.1万円 | 7階 | 40.16㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | ライオンズマンション池袋要町 板橋区南町 | 池袋駅8分 | 3,750万円 | 74.2万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2023/03/12 | ライオンズマンション池袋要町 板橋区南町 | 要町駅7分 | 3,380万円 | 84.4万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/07 | グランデージ要町 板橋区南町 | 要町駅7分 | 4,480万円 | 76.4万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2023/09/06 | ミヤマ・イン池袋 板橋区中丸町 | 要町駅8分 | 2,870万円 | 57.7万円 | 49.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/11 | 光建ハイム中丸町 板橋区中丸町 | 要町駅11分 | 2,840万円 | 60.2万円 | 47.17㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/27 | オクトピア池袋 板橋区中丸町 | 池袋駅13分 | 2,780万円 | 67.9万円 | 40.92㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/29 | グリーンキャピタル池袋 板橋区中丸町 | 要町駅15分 | 3,990万円 | 77.4万円 | 51.57㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/20 | GSハイム板橋南町 板橋区南町 | 大山駅10分 | 3,980万円 | 74.6万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/29 | 池袋シティハウス 板橋区中丸町 | 要町駅13分 | 4,480万円 | 89.6万円 | 50.01㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、板橋区では15.1%上昇しています。
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